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京版“REITs 12条”出台 2万亿优质资产迎上市新机
作者: 2020-10-07 09:15:43 浏览:1259
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改革开放40多年来北京在交通能源等基础设施领域积累下来的2万亿元优质资产,迎来盘活上市的新机遇。日前,市发改委等六部门联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》。据介绍,本市大批基础设施项目实现良好投资回报且具有一定增长空间,如果按照标准基础设施REITs产品发行,至少可以盘活2000至6000亿元资产。以此为契机,本市还将围绕打造全链条产业生态体系,在全国率先形成REITs产业发展高地。 基础设施资产上市募集资。所谓REITs,就是将具有持续稳定收益的基础设施领域资产或特许经营权益,转化为流动性较强的、可上市交易的标准化、权益型金融产品,在证券交易所公开发行募集资金从而盘活存量资产。 今年4月国家发改委、中国证监会启动的基础设施REITs试点,主要集中在仓储物流、收费公路、城镇污水等基础设施补短板行业和数据中心、5G信息网络等新型基础设施,以及战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等产业园区项目,但不包括酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等国外传统REITs项目。据悉,本市已于8月7日在全国率先启动试点项目征集,目前正在按照国家要求开展项目评审。
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